1993〜2003年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市若葉区
28.9万円/㎡
前年比-5.0%
エステ・スクエア千葉A棟
千葉県千葉市若葉区東寺山町
総武線 / 千葉駅 徒歩17分
1998年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
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6階 / 70.32㎡の場合
相場
2,343万円
33.3万円/㎡
1,606
2,098
2,589
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,589万円
29.8万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月15日
エステ・スクエア千葉A棟
2,390万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 2,390万円 | 34.0万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 25.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 2,200万円 | 27.5万円 | 13階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 2,960万円 | 39.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,490万円 | 28.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 日神パレステージ高品公園 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅14分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.54㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市若葉区では5%下落しています。